Двухэтажные каркасные дома востребованы и популярны. Владельцы переезжают в новое жилье через 1-1,5 месяцев после начала строительства. Коттеджи предназначены для круглогодичного или сезонного проживания семьи. Это комфортные, теплые, уютные дома для долгой счастливой жизни.

Каркасные дома с двумя этажами

Технология домостроения не новая, недорогие дома на каркасе строят несколько веков. Они особенно распространены в Финляндии, Скандинавии и других странах Европы. Для строительства коттеджа закладывают простое мелкозаглубленное фундаментное основание: свайное, ленточное, столбчатое.

Есть мнение, что легкая опора не выдержит нагрузку от двух этажей, но строительные нормы и правила допускают возведение двухэтажных построек. Каркас будет стоять крепко, сохранит жесткость, пространственную прочность. В доме разместится необходимое количество комнат, санузлы, терраса или веранда, балкон, крыльцо.

Размер проекта:

• Минимальный размер двухэтажного дома – 6*6 м, общая площадь – 71 кв.м.
• Максимальный размер – 11*12 м, общая площадь – 234 кв.м.

Важно! Деревянный каркас – легкая конструкция. Она не требует строительства тяжелого заглубленного фундамента.

Фундамент

Большинство компаний закладывают свайно-винтовой тип под каркасный дом. Основание возводится без тяжелой техники, в короткий срок, в любое время года. Это опора с высокой несущей способностью.

Мелкозаглубленная лента применяется на не пучинистых грантах, песчаных почвах. Обязательным условием строительства этого типа основания является утепление. Конструкция получает защиту из изменений характеристики почв, обусловленных перепадами температуры.

На пучинистых грунтах, глинах, суглинках рекомендовано применять бетонный столбчатый фундамент с ростверком. Внутри и по периметру конструкции залиты армированные опорные столбы. Глубина залегания закладывается ниже глубины промерзания почвы. Это надежная опора, которой не страшны перепады температуры, влажность, пучинистые грунты.

При высоком залегании грунтовых вод, способных разрушать фундамент, улучшают систему оттока влаги. Бетонирование от ограждающих конструкций до «зеленой зоны» повысит прочность, снимет риск разрушения конструкции под действием влаги.

Крыша

В двухэтажных каркасных домах проектируют прямую или плоскую кровлю. Могут быть предусмотрены другие типы конструкций: одно-, двухскатная, вальмовая, ломаная. Тип определяют на основе угла наклона скатов, чаще 30-45°. Затем проводят расчет стропильной системы с учетом нагрузок от осадков. Кровельные материалы должны соответствовать региону строительства, конфигурации кровли.

Материалы

В технологии работают хорошо обработанные, высушенные материалы без дефектов, трещин.

Материалы для строительство двухэтажного коттеджа:

• Деревянный брус. Силовой каркас строят из бруса квадратного сечения, размером 150*200 или 200*200 мм. Может быть применен деревянный двутавр – пара деревянных брусов, соединенных перемычкой из OSB. Материал помогает регулировать зазор под толщину утеплителя. В деревянной основе дома не используют синтетические материалы. Материал обрабатывают антисептическим средством.
• Утеплитель: базальтовая вата, стекловолокно, пенополистирол. В коттеджах для постоянного проживания применяют слой толщиной 150-200 мм, для сезонного – 100 мм.
• Нормативная пароизоляция, гидроизоляция, ветрозащита.
• Материалы для внутренней, внешней отделки: деревянные доски, водостойкая фанера, сэндвич-панели, плиты ОСБ. Также работы ведут при помощи бруса, сайдинга, гонта.

Вентиляция каркаса

В коттедже устраивают качественную систему вентиляции. Это гарантия долговечности каркасного коттеджа. Без вентзазоров на стенах образуется конденсат, влага портит древесину. Чтобы этого избежать, внутри монтируют сплит-системы, зазоры для отвода воздуха. Дом должен регулярно проветриваться.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• Здание занимает меньшую площадь, строительство подходит для небольших участков.
• Разнообразие архитектурных стилей, выбор типовых, индивидуальных проектов.
• Технология доступна, возводится быстро, в течение нескольких месяцев.
• Легкая конструкция не требует усиления в фундаментном основании, как в случае с более тяжелыми особняками из камня.
• Легковесные, долговечные материалы работают на удобное проживание: внутри тепло, уютно, нет сквозняков, грибка, плесени. На объекте функционируют инженерные системы: отопление, вентиляция, канализация, водоснабжение.

Минусы – сложности в строительстве крыши и дополнительное усиление фундамента. Владелец должен соблюдать противопожарные правила, проводить регулярную уборку мусора из желобов, сливных труб. Древесину периодически обрабатывают средствами против плесени, биозаражения.

Заключение

Легкий, но прочный каркасный особняк сопоставим с дорогими постройками из кирпича. Способ применяется для строительства коттеджей летнего и постоянного проживания. Работы должны вести специалисты с опытом применения технологии на практике.