Каркасные дома с мансардой – быстровозводимые здания со вторым этажом для постоянного и сезонного проживания. Более 5 лет назад такие проекты были чем-то необычным, но сегодня такие проекты популярны и распространены.

Мансарда – общие характеристики

Более 75% крыш скатные по конструкции. По технологии строительства под ними остается свободное чердачное пространство. В XVIII веке его начали адаптировать под жилье и называть «мансарда».

В каркасной технологии так же может быть предусмотрена полезная площадь под крышей. Внутри появляется современное пространство, почти соразмерное полноценному второму этажу. Скошенные стены немного урезают объем помещений, зато строительство обходится дешевле.

Постройка с эксплуатируемым чердачным пространством не уступает типовым домам по надежности, комфорту, другим свойствам. Помещение под крышей может стать жилой или хозяйственно-бытовой комнатой. Его можно использовать как зону отдыха либо для хранения вещей.

Мансардный жилой этаж должен соответствовать санитарным нормам:

• Высота аттиковой стены – 1,5 м и выше.
• Высота потолка – 2,5 м и выше.
• Наклон ската не должен уменьшать площадь помещения более, чем на 50%.

Помещения, не соответствующие нормам, не учитываются в определении этажности.

Конструкция и строительство

Чтобы разобраться в особенностях строительства, следует изучить типы кровли. Они бывают шатровыми, двухскатными, односкатными, плоскими. Мансарду размещают под любой скатной крышей, но наиболее предпочтителен двухскатный вид.

Это классическое решение, но при устройстве ровных стен часть полезного пространства урезается. В мансарде стены, потолок образованы скатами крыши. Чем меньше угол, тем меньше объем помещения. Вместе с тем снижается парусность, вес конструкции. Чтобы сохранить площадь, плоскость кровли модернизируют. Верхнюю часть делают более покатой, чем нижнюю. Создают уклон для удаления воды, снега.

Ломаная мансардная крыша позволяет сделать ровными полотки и стены без наклонных поверхностей, оставляя большую часть полезного пространства. Нижняя поверхность конструкции образует стену (аттиковую). Она становится практически горизонтальной, потолок – немного покатым. В конструкцию могут встраиваться дополнительные перегородки для разделения помещений.

Принципы строительства:

1. Расчет мансардной конструкции. Инженер точно рассчитывает общий вес конструкции, кровельные материалы, форму крыши, наличие, расположение окон, вентиляционных зазоров.
2. Чаще всего используют усиленную стропильную систему. Фермы собирают на земле. Заготовку поднимают наверх, устанавливают на место. Во время сборки применяют один шаблон, что снижает риск случайных ошибок.
3. При монтаже нижняя часть стропильных ферм опирается на верхний брус стены или на мауэрлат – дополнительную балку сечением 150*150 мм. Конструкцию тщательно фиксируют, верхнюю часть соединяют обрешеткой, формируют верхнюю линию кровли – конек.

Обустройство

Мансардные этажи эксплуатируются в качестве жилых помещений. Конструкция требует правильной теплоизоляции, устройства инженерных систем, вентиляции. Как правило, все конструктивные решения отражены в проекте.

Принципы теплоизоляции соответствуют утеплению стен каркасного дома. Ширина плит может учитываться при расчете шага стропил. Материал укладывают между фермами, устраивают паро-, гидроизоляцию. Внутренние, наружные поверхности покрывают листовым материалом.

В помещении устраивают оконные проемы, двери на балкон. Шаг монтажа стропил закладывают с опорой на количество окон, дверей. Прокладка инженерных сетей – электричества, отопления, водоснабжения, канализации, отделка не отличаются от работ на первом этаже.

Если пространство будет жилым, нужно выбрать правильный материал для устройства кровли. Она должна быть «тихой», чтобы поверхность не усиливала звук капающего дождя, града, во время сильного ветра.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• Экономия. Кровля является одновременно стеной, поэтому себестоимость одноэтажного дома и дома с мансардой практически не отличается. Разница не превысит 10%.
• Вид. Этаж украшает проект, делает его привлекательным, внушительным, солидным.
• Полезная эксплуатация пустого чердачного пространства. Наверху можно установить панорамные окна, сделав самое солнечное помещение.
• Уютный уголок под крышей по площади практически равен второму этажу.
• Каркасный дом с мансардой – хороший вариант для небольшого участка.

К минусам относят меньшую устойчивость всего каркаса. Кровля требует дополнительного ухода от снега.

Заключение

Мансарда может возводиться сразу, в соответствии с проектом или дополнительно – как пристройка к уже готовому каркасному дому над вторым этажом. Конструкция практически не отличается от одноэтажных построек, вертикальная пристройка оказывает минимальное давление и не требует усиленного фундамента.

Наша компания выполнит весь объем строительства «под ключ» – от разработки проекта до сдачи дома в эксплуатацию. Каркасный дом с мансардой станет выгодным проектом для заказчиков, которые ценят полезную площадь участка и помещения.