Секреты популярности домов, построенных по канадской технологии
Белорусы все чаще выбирают каркасные дома для строительства нового жилья. Технология доступна, быстро реализуется на площадке. Вы можете выбрать типовой или индивидуальный проект. Правильный каркасный дом теплый, комфортный, в нем уютно жить.
По статистике каждый десятый застройщик ведет строительство по канадской технологии. В ближайшие годы популярность долговечного жилья для счастливой жизни будет расти. Наша компания построит теплый, надежный, комфортный каркасно-щитовой дом под ключ.
Проекты одно-, двухэтажных домов доступны простым жителям Беларуси. Каждый может стать собственником уютного коттеджа без непредвиденных расходов на материалы и оглядки на постоянно растущие цены.
Вам не придется платить высокие коммунальные платежи и «отапливать» улицу. В среднем, один квадратный метр теплого, комфортного жилья стоит 200 у.е.
Сколько строится дом
В каркасной технологии применяются легкие, прочные панели. Дом не требует устройства дорогого тяжелого фундамента. Основанием для каждого типа грунтов становится конструкция из свай, бетона, армированного ростверка.
На строительство многоэтажного дома уходит всего 8-10 недель.
В коттедж можно заселиться после финишной отделки, устройства коммуникаций. На этот этап потребуется 2-2,5 месяца.
Этапы строительства
- Мы создаем проектную и рабочую документацию. Вы обращаетесь к нам, выбираете проект, согласовываете предварительную стоимость. Этап позволяет избежать просчетов и конструктивных ошибок. Цена будет неизменной до окончания строительства.
- Ведем подготовку строганых и других материалов с опорой на сметный расчет. Качественные материалы защищены от мостов холода, грибка, деформаций.
- Заезжаем на участок заказчика. Строим фундамент, собираем силовой каркас, монтируем кровельное покрытие.
- Приступаем к внешней отделке. Устраиваем вентиляционные выводы, ставим окна, двери. Для сокращения теплопотерь ставим непромерзающие герметичные двери и металлопластиковые окна.
- Устраиваем пароизоляцию, утепление потолков, перегородок, стен.
- Проводим внутреннюю отделку, монтаж коммуникаций: систем отопления, очистки, водоснабжения. Особое внимание уделяем вопросам безопасности и комфорта.
Как происходит оплата
Первая часть оплаты в 40% вносится после заключения договора и идет на закупку материала.
После установки фундамента и каркаса подписывается промежуточный акт выполненных работ. Оплачивается вторая часть — 30%.
По завершению строительства подписывается акт приемки и оплачивается оставшаяся часть — 30%.
Плюсы технологии
- Цена. Каркасные дома в Минске доступны каждому. Вы сэкономите на всех этапах строительства: фундаментных, монтажные работах, на транспортных расходах и материалах. По качеству-цене каркасная технология выигрывает у домов, построенных по другой технологии.
- Легкий каркас не требует дорогого тяжелого фундамента, устройства усиления, как в случае с более тяжелыми домами. В строительстве используют ленточный тип с небольшим заглублением, иногда точечный блочный. Конструкция выдержит небольшую массу каркасных стен, однако при желании заказчика или в зависимости от грунта, фундамент может быть иным.
- Транспортировка компонентов дома ведется на каждый участок. Вы сможете построить объект на любом месте.
- Строительство круглый год. Сборный дом не требует соблюдения сезонности работ. Объект возводят и зимой, при любых температурах.
- Работа без тяжелой строительной техники. Каркас не содержит массивных конструкций. Фундамент, каркасная основа строятся экономично, без специального оборудования, тяжелых машин. Это плюс для площадок, где невозможно управлять техникой. Заказать каркасный дом можно там, где затруднено строительство другого жилья.
- Коммуникации. Этап не требует лишних затрат. Водопроводные трубы, вентиляционные отверстия, электропроводка укладываются в полостях потолков, стен. Вентиляция обеспечивает нормальный воздухообмен и комфортный, благоприятный микроклимат. Такой подход повышает эстетическую ценность каркасной технологии.
- Долговечные легковесные материалы – древесина и утеплитель – характеризуются высокими теплосберегающими свойствами, позволяют воплощать любой проект.
Минусы
- Древесина – основа каркаса – горючий материал. Опасность пожара существует. Для снижения риска возгорания используют антипирены – пропитки для повышения огнестойких свойств древесины. Материал выдерживает непосредственный контакт с огнем. Дополнительно проводят обработку материалов репеллентами от насекомых и устраивают защиту (оборудуют сетки) от мелких грызунов.
- По шумоизоляционным свойствам коттедж больше подходит для загородной жизни. Проблему слышимости посторонних звуков решают современными изоляционными материалами. Профессиональный подход сделает жилье тихим.