Любое строительство начинается со стадии проектирования. Это основа правильного нормативного жилья. Можно выбрать один из типовых проектов и сказать застройщику, что нужен именно такой дом. Строительство будет вестись по готовым расчетам, без разработки нового документа.

Индивидуальный проект

Разработка документации ведется с нуля – в соответствии с требованиями заказчика. Рекомендуем заранее изучить информацию, обдумать и запланировать характеристики, специфику особняка. Архитектор соберет исходные данные: площадь, планировка, количество/размер окон, этажность, фасад. Затем составит эскизный проект, на его основе – рабочий. Вы, как заказчик, получите жилье, которое будет соответствовать вкусу.

Типовой

Готовые планировочные решения меняют, но не переделывают полностью. По желанию заказчика корректируется тип фасада, планировка. При выборе площади нужно ориентироваться на состав семьи – всех, кто будет проживать в коттедже. Дополнительно рассматривают общий стиль, расстановку мебели и прочие детали.

Плюсы типового строительства:

• Экономия. С готовым пакетом документов не нужно тратить бюджет на разработку с нуля. Если компания построила такой дом, значит, у нее есть пакет исходных данных. Повторный заказ проектирования не нужен.
• Строительство занимает меньше времени. С готовыми конструктивными, эскизными решениями не нужно ждать выполнения работ. Дома для постоянного проживания готовы к заселению в течение нескольких месяцев.
• Качество. Каждый конструктивный элемент, узел, конструкция спроектированы, описаны, отработаны на практике. Если при реализации проекта были недочеты, они уже исправлены и учтены. Хозяин получает надежный, нормативный теплый дом с правильной тепло-, пароизоляцией, вентиляцией, другими атрибутами. Объект соответствует высокой культуре строительства. Срок службы превышает 50 лет.
• Не нужно описывать архитектору все, что хотите – одноэтажный или каркасный дом со вторым этажом. Главные составляющие разработаны. Корректировки типовых решений внедряются проще по сравнению с разработкой конструктива и эскиза заново.

Некоторые склонны отказываться от готовых решений, считая, что они очень распространены, шаблонны и стандартны. На практике вероятность постройки такого же дома у соседа минимальна. В пределах одного поселка вряд ли найдется клон типового коттеджа, – зато объект построен профи, с учетом действующих правил и норм.

Хороший каркасный дом может быть основан на типовых решениях. Реализованные бригадами проекты, проверенные в эксплуатации, есть в каталоге. Решения разнообразны: небольшие одноэтажные дома, просторные особняки на два этажа. В проекте может быть предусмотрена терраса, лоджия, мансарда, балкон. Также выбирается тип фундамента и кровли.